+ de 100 000 EUROS de REVENUS PASSIFS en 2019

+ de 100 000 EUROS de REVENUS PASSIFS en 2019 Ecouter le PODCAST Aujourd’hui, je vais être totalement transparent avec vous, vous êtes prêts ? On y va ? [Musique] Bienvenue dans cette nouvelle vidéo. Aujourd’hui, on va voir comment j’ai réalisé plus de 100 000 € de revenus passifs au cours de l’année 2019, et comment vous pouvez vous constituer des revenus passifs également vis-à-vis de votre patrimoine, et particulièrement dans le futur pour votre retraite et tout ce qui va avec. Mais juste avant, cliquez sur le bouton « S’abonner » juste en dessous, pour rejoindre plusieurs dizaines de milliers d’entrepreneurs à succès abonnés à la chaîne YouTube. Alors, je vais distinguer trois revenus, donc trois catégories de revenus passifs. Numéro 1 : je vais faire la catégorie immobilier, affiliation internet, paris sportifs. Catégorie numéro 2 : bourses, or, cryptomonnaie. Et catégorie numéro 3 : les nouveaux investissements que je suis en train de regarder, pour avoir de nouveaux revenus passifs, notamment les investissements dans le vin ou les investissements dans l’art. Donc je vais vous donner mon retour d’expérience par rapport déjà à ces deux premières catégories, prenons point par point. Immobilier : si vous me découvrez, j’ai cinq studios à Tallinn en Estonie. Donc certainement en fonction de la date où vous visionnez cette vidéo, j’aurais peut-être acquis de nouveaux biens immobiliers, mais voici les dates, comme ça, ça vous donnera un petit ordre d’idées. J’ai investi le 7 septembre 2018, le 11 janvier 2019, le 21 mai 2019 troisième et quatrième bien, et le 22 août 2019 le cinquième studio à Tallinn en Estonie. Donc en tout, j’ai 311 000 €, donc je compte également les frais de notaire. En Estonie, les frais de notaire sont de 0,5 %, donc j’ai englobé absolument tous les frais. Donc en tout, j’ai mis sur la table 311 000 € de mes propres fonds, parce que ma zone de génie c’est le business internet, et je reçois aujourd’hui 1 855 € par mois, donc tous les mois, tous les mois, tous les mois. Les différents loyers sont de 400, 350, 360, 395 et 360 de mémoire, vous faites le calcul, mais en tout je reçois 1 855 € par mois. Donc 1 855 fois 12 : 22 260. 22 260 divisés par 311 000 € égalent 7,15 % de rentabilité. Donc j’ai une rentabilité nette de 7 %. J’investis au nom de ma société, quand vous investissez au nom de votre société en Estonie, donc c’est ma société estonienne, il y a 0 % d’impôt. Et à chaque fois c’est des logements qui sont 100 % neufs, 100 % location fixe, sur le long terme, et 100 % meublés. Donc immobilier, j’encaisse 1 855 € par mois, à l’année : 22 260 €. Maintenant, par rapport aux paris sportifs, j’ai un club privé qui s’appelle « Club Privé Revenus Passifs ». Et dans ce club, je donne deux stratégies : donc la stratégie des bêtes noires et la stratégie par rapport à on suit deux clubs. Donc tous les ans, ça va changer, ça peut être aussi bien victoire de Liverpool à chaque match, victoire de la Juventus. Donc c’est au début de chaque saison, je mets en place les clubs que je décide de jouer pour une victoire à chaque match. Et à la fin de la saison, là, c’est une rentabilité entre 5 et 10 %, mais c’est de manière robotique, ça prend seulement deux minutes par semaine. Et là, grâce à ça, j’ai gagné un peu plus de 10 000 € au cours des 12 derniers mois avec ces stratégies et une mise de 1 000 € par pari, ce qui fait dix unités de bénéfice, un peu plus de 10 000 €. Donc immobilier : 22 260 € par an, et paris sportifs : 10 000 €. C’est seulement les stratégies que je donne dans le club privé « revenus passifs », vous vous en doutez certainement, j’ai d’autres stratégies par rapport à mon activité de paris sportifs, mais c’est vraiment ce qu’on peut suivre de manière robotique, même si on ne connaît rien au sport. Maintenant, vis-à-vis de l’affiliation internet. Donc ça,